上海交通大学上海高级金融学院副院长朱宁：中国的房价还会有三五年的进一步调整时间

上海交通大学上海高级金融学院副院长朱宁：中国的房价还会有三五年的进一步调整时间

我们用美国和日本这两个经历过房地产泡沫的主要经济体来做一个参照系。美国可能在2007年左右房价见顶，一直到2015年左右基本见底，大概经历了8-9年时间。日本则是从1990年-2009年，经历了差不多20年时间。中国作为一个主要经济体，经历的时间可能会在美国和日本之间。再加上我们采取的政策也是在这两者之间，综合来看，中国的房价也许还会有三五年的进一步调整时间。从价格上来说，房地产是一个区域性很强的市场，比如鹤岗和上海就不能一概而论。如果从大多数城市来看，我觉得很多还有大概20%-30%的调整空间。