2024年8月二手房去化周期下降

2024年8月二手房去化周期下降

麟评居住大数据研究院近日发布的报告显示，2024年8月重点监测的30城新建商品住宅成交面积为925.11万㎡，环比下降15.1%；同比下降18%，同比连续15个月负增长。二手房方面，重点城市单月成交量也出现下降。报告显示，8月重点14城成交量环比均下跌，二手住宅累计成交104433套，环比下降13.2%，同比上升19.27%。从挂牌量来看，在售挂牌量持续下降，二手房去库存效果渐显，供求关系持续改善，流动性风险降低。数据显示，8月14个重点城市二手住宅挂牌量226万套，环比下降1.21%，同比上升12.3%。去化周期方面，重点城市的二手房去化周期为20.1个月，环比下降11%，同比上升8.5%。