我从渝中区拆迁安置到南岸领房钥匙的时候.开发商强行收了三千块钱说预收房税到时候领

我从渝中区拆迁安置到南岸领房钥匙的时候.开发商强行收了三千块钱说预收房税到时候领证时退补否则不给钥匙我对房产一窍不通只有缴纳了.房有70来个平米和拆迁办签的商品房合同房款总金额是311339大修基金是6305总金额收据共是317644现在搬过来已有一年了叫去领房管证可是开发商却只