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付鹏:未来房子不大幅增值或将变消费品,持有成本会很高

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yao 发表于 2024-9-18 07:12:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
付鹏:未来房子不大幅增值或将变消费品,持有成本会很高

“房屋保险”及“房屋养老”提出来意味着,未来10-15年,如果房子它只要不再像以前那种大幅度增值了,房子就变成消费品了,持有成本会很高。考虑到物业费、保养费、养老金、修缮基金,(持有)成本毛估大概能到2%,1000万的房子一年20万,你还搞不搞?可能顶层养是20万,底下可能养就是5万,它差距会非常大的。而且一旦出现这种情况,我告诉你租房子就非常划算。
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